海外购房有什么好处

　　对于投资人来说，买房移民最关注的当属于投资收益。尤其是房产投资的同时，还能获得移民身份，更是吸引了诸多国内投资人。如，意大利买房移民政策中规定，投资人只需购买一处意大利的房产，投资人的配偶及子女就可申请意大利身份。时尚之都米兰及周边主要区域的房地产价值是稳定的，同时长期租金收益率一直呈上升趋势。

　　在海外投资圈内流行着这样一个词汇“以房养学”。详细解释是因为，与国内房产相比，海外房产绝大多数都是永久产权，单凭词典就吸引了不少国内置业者。另外，在近些年申请海外投资的人群中，为孩子留学做准备或者自住的占据了相当大的比例。这样一来，不仅为子女留学提供了住处，而且还可将房间出租，收取租金，待子女完成学业，还可将房屋出售时拿到的增值的钱来填补子女留学的费用，真正实现了“以房养学”。

　　意大利是一个旅游业尤为兴盛的国家，气候舒适怡人，而且意大利既是欧盟国又是申根国，申请人不仅可以尽享156个国家免签，更可以自由畅行26个申根国。无论是旅游度假，还是长期定居，幸福指数在欧盟国家来说都是无与伦比的。有数据显示，选择在欧洲购买房产的目标地区与欧盟国家公民度假目的地排名中意大利均名列前三。由于拥有众多的旅游胜地和美丽海滩，意大利的购房、租房需求量很大，这也是大部分投资者乐于投资意大利房产的主要原因。