英国留学租房和寄宿家庭的申请一步了解!

导语
出国留学总有一个环节必须经历,那就是租房or学校住宿。
[英国留学租房和寄宿家庭的申请一步了解!]专题生成时间为:2018/5/23 14:34:21
分享专题:
英国留学租房和寄宿家庭的申请一步了解!
1

租房要注意的四大要点

  房租价格

  每一个地区都有其对应的房租价格参考区间。

  >>卡迪夫大学附近的租房(平均房价)

  整租套房£175/周

  单人卧室£142/周

  多人卧室£155/周

  >>公寓推荐:Summit House

  单人卧室£133 起

  整租套房£147 起

  >>利物浦大学附近租房(平均房价)

  单人卧室£127/周

  整租套房£171/周

  >>公寓推荐:Iconinc - The Ascent

  房价暂不清楚

  >>爱丁堡大学附近租房(平均房价)

  整租套房£205/周

  单人卧室£160/周

  多人卧室£113/周

  >>公寓推荐:Meadow Court

  单人卧室£155 起

  房子质量

  不是说看房子结不结实,而是看朝向、干湿度、房内设施是否齐全和完好、是否通风、是否有西晒等等诸如此类的问题。

  小编租的房子,就因为当初没注意朝向和通风,导致室内室外的温度可以相差五度左右。每晚如同置身蒸笼,才五月就已经只能靠空调续命,电费贵的内心滴血啊。

  房子位置

  地理位置很重要,太远了上学不方便,太近了又略贵,可以以学校为中心,往外扩散三十分钟的步行距离,此范围内的位置都还合适。

  入住时间

  一般都会提前一些时间前往英国,所以自己算计好抵达英国的时间,再算计好对应的入住时间。

2

租房的的步骤了解一下

  选定

  选房肯定是步,也是最困难的一步,得从位置、交通、社会安全等各方面情况考虑。

  立思辰留学360建议先在网上搜索房源信息。

  合同

  英国法律上合同称作Assured Shorthold Tenancy,这个合同会把你和房东的权利和义务规定得十分清楚,以及违反和终止协约后的处理办法。

  需要注意的是,一定要仔细阅读租房合同,如果有不合理的地方,要强势的提出修改,也要核对合同中提到的家电等是否能正常使用。

  押金

  签了合同就要交押金,这也提醒我们,要注意合同细节,一旦签了合同给了押金,后面还想再反悔,押金可是不退的。

  这笔费用一般比接受校内住宿offer的押金要贵一些,还有的押金会覆盖中介费+押金(一般按六周租金算)+个月租金

  租房定金Deposit

  国内都有常见的押金纠纷,国外也免不了,房东或者中介可能会以各种借口来拒绝退还或少退定金。

  根据英格兰和威尔士的法律规定(不包括苏格兰和北爱尔兰),2007年4月6号以后,租房定金需要加入一个protection scheme。

  目前包括3家机构:

  The Deposit Protection Service (DPS)

  My Deposit

  The Dispute Service(TDS)

  财产保护Property protection

  入住前,房东/中介一般会提供一份物品清单(inventory list),有关房屋内外的设备,家具,电器等,这些都要仔细核对,以免破损责任由自己无辜承担。

3

租房需要注意的事项

  >>看合同要有事儿妈精神

  大多数合同中表明,如果终止合同,租客需要至少提前一个月给房东通知,但有些可能需要2个月,或是15天。

  不管多久,这些信息都将要明确的在合同中标注,在签订合同前需要仔细检查后再签字,否则白纸黑字,就不要哭诉房东狡诈了。

  >>房屋节能状况决定月账单

  许多华人房东或二房东在租房时会为租客交月账单,也有一些合租的人平摊每月用水用电,英国房屋中介更偏向于后者。

  >>防火防盗防小偷

  学生的夜生活应该比较丰富,出门在外一定要注意个人安全,尤其是女孩子,晚上睡觉一定要锁门锁窗,晚上尽量别出门,至少别单独出门。

4

家庭寄宿

  家庭寄宿,简而言之就是寄住在外国人家里。

  一般来说,英国寄宿家庭,都是与学校长期合作的正规本土家庭,并且还会受到学校和政府的监督,具备照顾国际学生的条件和能力。

  所以相比自己租房,家庭寄宿要安全的多,而且还可以与本地人日常接触,对自己融入和了解英国习俗也很有帮助。

5

寄宿家庭申请方式

  申请寄宿家庭有两种方式:

  1.通过学校,让学校帮你联系英国家庭住宿;

  2.通过专业的英国寄宿代理机构,要收费。

  很多人说寄宿家庭全看自己运气,运气好的,会遇到很nice的主人家,相处起来也会非常愉快。

  但也有运气差的,遇到了斤斤计较的房东,还各种规矩事儿多,只能说,这个全靠RP值了。

  但因为学生是受保护的,如果寄宿主人家确实很不友好,可以向学校或者机构投诉,他们自然会帮忙处理纠纷,比自己租房要自己处理纠纷要好的多。

  英国种族也挺多的,寄宿家庭未必就是英国原生种族,可能会有欧洲、美洲、非洲等不同宗教和文化的群体。

6

寄宿家庭需注意的事项

  选择寄宿家庭对留学生提高英语口语技巧是非常有帮助的,对于去英国学习语言的学生,住在寄宿家庭是很好的选择。

  不过寄宿家庭毕竟是住在别人的家里,而且是跟本国风俗习惯差异很大的家里,还是要入乡随俗:

  1、任何时候都应该让你的寄宿家庭知道你去哪,什么时候回家;

  2、如果你去朋友家,必须留下朋友的电话;

  3、需要使用自己的沐浴品及牙膏;

  4、在离开房间时记得关灯;

  除此之外,你还需要主动向寄宿家庭了解或告诉寄宿一些情况:

  1、了解洗衣机、干衣机、微波炉等各种家电的使用;

  2、告诉当地家长,你洗澡需要多长时间;

  3、如果你有什么不喜欢吃的东西,可以告诉寄宿家庭。

  更多英国留学详情,请咨询立思辰留学360英国顾问。

更多专题
留学专题移民专题考试专题院校专题美国加拿大澳大利亚英国新西兰新加坡马来西亚泰国瑞士德国日本爱尔兰韩国荷兰中国香港意大利西班牙法国芬兰丹麦瑞典挪威俄罗斯匈牙利波兰比利时奥地利希腊乌克兰保加利亚菲律宾南非埃及中国台湾中国澳门古巴塞浦路斯印度
更多>>往期专题回顾