南昆士兰大学留学租房攻略

　　多数留学生都会选择合租或者整租的方式，那和房东，中介打交道是必不可少的。以下是一些租房之前的小贴士，希望同学们在入住前擦亮眼睛，安全。

　　安全，首先要参考房子周围的环境和设施。就算在比较安全的区域，也有人烟较为稀少的街道，尽量避免住在这样的地方。同时，要考虑入住的房间是否就朝向嘈杂的大路或者噪音较高的火车站。

　　看房时多观察房东，看看房东是个怎么样的人。(如果是跟房东同住，这一点尤其重要)

　　房子位置交通是否方便，房子是否接近火车站或者公车站，是否方便于前往学校和打工的地方。

　　了解房租的浮动，房租除受到地区的影响，还受到学生开学时间的影响。一般来说，学校开学时，房子比较紧张，房租也非常贵。

　　观察合住的室友，如果有机会，观察一下跟你住在同一个屋檐下的都是些什么样的人，都来自哪些阶层。最好同住的都是学生。

　　房租费用详细，房租是否包括水电费，煤气费和网费。一般来说，悉尼的房租都是包括水电费的(除了跟中介take的空房子)，但一些具体的费用否需要房客摊付，入住之前就必须跟房东一一具体了解。

　　南昆士兰大学多数留学生都会选择合租或者整租的方式，那和房东，中介打交道是必不可少的。

　　合租房子：和同学或朋友一起合租房子，要注意多比较一些，考虑因素要多，包括房东、价格、房客生活习惯等因素。

　　从中介处租房子：从中介处租房注意约期，不要违约，寻找合住的房客要了解对方，尽量是熟悉的朋友。如果是空房子需要买家具可以看周末报纸和学校广告栏，每周很多地方周末出售2手家具。

　　注：无论是哪种住宿情况，基本都是按周算费用，需要交2-4周押金，每个月先交费的规则。千万记住要收据，还有合同，要仔细了解细则，澳大利亚学校都有负责住宿办公室，遇到不公平的对待一定要维护自己权利，学校会联系社区或政府部门帮助解决。如果要搬家，至少提前两个星期告诉房东。

　　学校建议新生选择校内住宿，不仅能更便利地利用校内设施，而且还能更快地适应校园生活、结交朋友。由于供应紧张，建议你在收到入学通知后马上提交住宿申请。

　　南昆士兰大学在租房的时候大部分住宿区还另外收取登记费、损坏押金和电费。申请条件和申请程序各不相同，请分别向各个住宿区申请。因为床位有限，最好提前3-4周提交申请。

　　为了满足大部分学生的需求，包括本科生、研究生、夫妻和带小孩的家庭，租房的时候注意，有的是租金所有的费用都包含了，如水费、电费，但也有一些公寓要求承租人自己支付电、煤气等公共事业费用，其它公寓的租金则包含这些费用。