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  • 提问人:罗同学
  • 向专家郑慧老师提问
  • 提问时间:2019/12/2 16:41:56

请问在查尔斯达尔文大学留学租房哪些问题需要注意?

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专家解答

留学360澳新留学顾问 郑慧老师郑慧老师澳新留学顾问

回复时间:2019/12/2 17:40:32

  一:在租房子前,建议大家要考虑以下这几个指标,比如:

  距离学校的距离(最好用时间衡量),周边交通便利程度(步行5分钟之内有几家公交站?),安全程度(周边是否一到晚上漆黑一片非常荒凉?)物资丰富程度(步行10分钟之内有几家超市?),房租价格如何?室友数量及相处情况?以及房子设施(例如几人共享一个卫浴)?

  二:实际take房子的过程

  首先要确认available日期

  在找房子前,第1点就要看好房子available的日期,最好在你入住日期之前不超过一周。一般来说,房子会在available之前一个月发布。

  实际考察细看房

  在Inspection日期上,按时过去看房并领取申请表是很重要的一步。建议留学生们一定要实地查看,包括但不限于房屋隔音效果、户型设计、家具情况,以及周边环境、商业等。

  看房时间很短,一般为15分钟,错过了中介不等人。最好在看房之前给中介电话确认。

  填写好申请表

  一般来说,填写并提交申请表才算申请了房子。如对房屋满意,与未来的室友一起填写申请表。一个人take下两室或多室房屋的难度较大,最好提前找好室友。

  填写申请表时,注意担保人问题。尽量找拥有澳洲身份、正式工作的人做担保,成功率大。并且还要注意租期,有些房屋租期要求12个月。

  可以从租客手中转合同

  租期未满便因故不想租了。此时他需要找到人顶替完成他的租期,是为“转合同”。转合同是与中介签约,而非上一任租客。这个难度相对较小,有时不需要担保人,只要与上一任租客沟通好哦,但你要做好心理准备,转合同的押金处理是较为复杂的。

  三:选择室友很关键

查尔斯达尔文大学|Charles Darwin University

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