回复时间：2019-07-29 21:19:52

出国到了一个陌生环境首先要碰到的问题之一是租房子。注意以下几点注意事项：一、找房源（从当地的房屋中介处获得定期的房源信息需支付大约35——50美金。从当地报纸的分类广告中查找，其中比较大一点的报纸还会对房源信息做分类，如分为带装修的和不带装修的。）二、检查房屋（一边检查房屋，一边可以将见到的需要维护修理的地方记录下来。）三、抵押金（许多房东要求签订租赁合同时由房客支付第一个月以及最后一个月的租金和抵押金. 收取的抵押金将用于弥补因房客过错而引起的维修及清扫而支付的费用，同时也防止房客携带房屋中任何设备逃跑的可能。抵押金的数额不应超过1-2个月的房租。 大部分州，包括佛罗里达州、德克萨斯州以及纽约州在内，并没有对抵押金设置最高限额；但某些州，例如加利福尼亚州，却有最高限额的规定。）四、租金控制（除非租赁合同中有明确规定，6个月或1年期限的租赁合同到期之前，房东无权调整房租。但是，如果签订了“Month-to-Month”的租赁合同，房东可以提高租金，但是他需要提前30天以书面方式通知承租人。）